Ny hyra för 2026

Höjningen är en del av det tvååriga hyresavtal som Stockholmshem och Hyresgästföreningen kom överens om hösten 2024 och som gäller både för 2025 och 2026.

Hyreshöjning från 1 januari 2026

Från årsskiftet höjs hyran i genomsnitt med 3,5 procent. Den nya hyran kommer på hyresavin i december 2025, som gäller för januari månad 2026.

Lägre höjning för nya hus med högsta hyrorna

Höjningen blir olika beroende på vilken typ av hus du bor i. De flesta hyresgäster får en höjning på 3,55 procent, men om du bor i ett nybyggt hus med de högsta hyrorna så blir höjningen lägre.

Fastigheter med lägre höjning 2026

Följande nybyggda fastigheter får en hyreshöjning på 2,75 procent från den 1 januari 2026.

• Verktummen 5 - Bjälbogatan 6-20
• Libellen 1 - Bjälbogatan 26-32, Bjälbogatan 26-32 A-B
• Golvläggaren 1 - Förmansvägen 2-12A, Golvläggargränd 1-3, Golvläggargränd 5, Golvläggargränd 7
• Vågdalen 1 - Skeppsmäklargatan 55-57, Svävargatan 4, Vävar Johans Gata 30-32
• Töfsingdalen 1 - Hårdvallsgatan 19-21, Lövängsgatan 18-24, Slåttervallsgatan 4-6, Ängsbruksgatan 3-9
• Hornslandet 1 - Bobergsgatan 49-53, Husarvikstorget 1-5, Grythundsgatan 2-8, Grythundsgatan 10, Husarviksgatan 18, Husarviksgatan 20,
  Husarvikstorget 7-13
• Backåkra 2 - Labradorgatan 16, Labradorgatan 18
• Välmågan 5 - Lindhagensgatan 108-110 A-C, Lustgårdsgatan 5-7
• Syllen 3 - Stuckatörvägen 1-13, 19-21 Golvläggargränd 2-6, Stuckatörvägen 15, Stuckatörvägen 17
• Rebeckorna 1 - Rebeckagatan 3-17, Rebeckagatan 19-29
• Måsholmen 33 - Bredholmstorget 18.

Hyrorna på Åkeshovsvägen 10A-C samt 12 A, C & D är förhandlade enligt 2026 års hyresnivå och berörs inte av den här hyreshöjningen. 

Så räknar du ut din nya hyra

För 2026 års hyra multiplicerar du din grundhyra som står på hyresavin med 1,0355 eller 1,0275 om du bor i en nyproducerad bostad som finns på listan ovan. Då får du fram din nya hyra.

Räkneexempel: Om din månadshyra 2025 är 8 500 kronor blir den nya hyran
8 500 * 1,0355 = 8 802 kronor från januari 2026.