Våra lokalhyresgäster
De fem största hyresgästerna hyr 21 (21) procent av den totala lokalarean och svarar för 31 (31) procent av de totala lokalhyresintäkterna. Största hyresgästen är Stockholms stad som genererar 25 (24) procent av lokalhyresintäkterna. De flesta lokalhyresgästerna hyr dock förhållandevis små lokaler, då över 75 procent av lokalerna, inklusive förråd, är mindre än 50 kvadratmeter. I de mindre lokalerna bedriver hyresgästerna framför allt verksamheter som kontor, hantverk och butiker. I de större lokalerna bedrivs huvudsakligen kommunal verksamhet såsom förskolor, vård, omsorg och utbildning. Eventuella förändringar av den kommunala verksamheten i dessa lokaler innebär en viss riskexponering med hänsyn till den stora andelen av lokalhyresintäkterna som de utgör.
Hyrestiderna varierar stort inom lokalbeståndet. En dryg tredjedel har hyrt sin lokal i upp till två år samtidigt som en tredjedel har hyrt sin lokal längre än tio år.
| Hyresgäst | Area, kvm | Hyresintäkter andel % |
| Stockholms stad | 30 753 | 25% |
| Coop Sverige Fastigheter AB | 3 130 | 2% |
| Bea Livsmedel AB | 4 095 | 1% |
| ICA Sverige AB / ICA Fastigheter Sverige AB | 2 776 | 2% |
| Nya Alexandra Hotell | 1 945 | 1% |
| Totalt | 42 669 | 31% |
Hyreskontraktens löptid – Hur länge Stockholmshems lokalhyresgäster har hyrt sin lokal, i procent
| Procent av kontrakt | |
|---|---|
| 0-2 år | 34% |
| 3-5 år | 13% |
| 6-10 år | 20% |
| 11-15 år | 11% |
| 16-20 år | 9% |
| >20 år | 13% |
Hyreskontraktets löptid, andel av totalt hyresvärde, i procent
| Löptid | |
| 2017 | 4% |
| 2018 | 30% |
| 2019 | 27% |
| 2020 | 25% |
| 2021 eller längre | 14% |
