Fastighetsutveckling

Vid årsskiftet bestod Stockholmshems fastighetsbestånd av 397 (389) fastigheter med ett bokfört värde på 17 463 (16 523) miljoner kronor. Bostadsfastigheterna utgör drygt 90 procent av beståndet, och i dessa finns nästan alla kommersiella lokaler. I Stockholmshems bestånd finns 2 515 kategoribostäder, lägenheter som i huvudsak hyrs ut till SHIS Bostäders verksamhet, Stockholms stads bosociala resurs. Sedan 2016 har vi även 186 studentbostäder.

Knappt 50 procent, 12 926 lägenheter, av Stockholmshems fastighetsbestånd består av bostäder byggda fram till och med femtiotalet. Merparten av dessa är belägna i närförort och inre ytterstaden med attraktiva lägen och relativt låga hyror. Antalet lägenheter från miljonprogramsperioden sextio- till sjuttiotalet är 7 530 lägenheter, främst lokaliserade i ytterstaden.

**Antal fastigheter**
	Antal fastigheter	Area, kvm bostäder	Lokaler, kvm
Bostäder	359	1 642 132	181 840
Lokaler	11	-	17 418
Pågående nyproduktion	9	11 562*	1 612*
Projektfastigheter	9	-	-
Övrigt	9	-	648
Totalt	397	1 653 694	201 518

(* = fastigheter där inflyttning är påbörjade)

**Antal objekt**
	Antal	Area, kvm
Bostäder	26 796	1 653 697
Lokaler	3 630	201 518
Garage	5 771	138 752
Bilplatser	5 197	-
Summa	41 394	1 993 964

Uthyrbar area

Under 2016 ökade bostadsarean med 32 700 kvadratmeter och uppgick vid årets slut till 1 653 694 (1 620 994). Den totala uthyrbara arean inklusive garage uppgick till 1 993 882 (1 956 186) kvadratmeter, en ökning med 37 696 kvadratmeter. Antalet hyresobjekt var vid årets slut 41 394 (40 379), en ökning med 1 015 objekt. Mer än 60 procent av Stockholmshems totala bostadsarea och bostadshyresvärde finns i tio stadsdelar. Södermalm är den stadsdel som står för det största antalet lägenheter och största hyresvärdet.

**Stadsdelar med störst bostadsbestånd**
Stadsdel	Antal bostäder	Area, kvm bostäder	Hyresvärde, Mnkr
Södermalm	3 018	170 765	303,1
Hökarängen	2 964	173 111	220,3
Bagarmossen	1 812	129 731	150,8
Solberga	1 605	98 656	125,3
Skarpnäcks gård	1 262	69 298	97,3
Aspudden	1 238	86 482	114,4
Västertorp	1 214	84 127	110,2
Rågsved	968	69 662	82,8
Sätra	936	65 042	71,0
Skärholmen	895	63 483	69,1
Totalt	15 912	1 010 357	1 344,3
Andel total	59%	61%	58%

**Fastigheter och uthyrbar area**
Affärsområde	Antal fastigheter	Antal bostäder	Totalt *	Area, kvm bostäder	Area, kvm lokaler
Västerort/ Innerstaden	128	8 481	573 732	504 609	69 123
Sydväst	139	9 608	668 119	607 466	60 653
Sydöst	130	8 707	613 361	541 619	71 742
Totalt	397	26 796	1 855 212	1 653 694	201 518

(*= exklusive garage)