Fastighetsinnehav
Sammandrag Stockholmshems fastighetsinnehav 2017-12-31
| Västerort & innerstaden |
Sydväst | Sydöst | Totalt | |
| Antal fastigheter, st | 128 | 139 | 131 | 398 |
| Bostäder, antal | 8 685 | 9 673 | 8 715 | 27 073 |
| Bostäder, uthyrbar area m² | 508 873 | 612 378 | 541 920 | 1 663 171 |
| Lokaler, uthyrbar area m² | 69 421 | 60 520 | 72 815 | 202 756 |
| Lokaler, outhyrd area % | 15,6% | 8,8% | 12,4% | 12,4% |
| varav tomställt inför ombyggnad | 4,5% | 0,5% | 0,1% | 1,7% |
| Garage och bilplatser, antal | 3 400 | 4 142 | 3 497 | 11 039 |
| Taxeringsvärde , mnkr | 11 780,1 | 10 334,9 | 7 980,3 | 30 095,3 |
| Hyresvärde 2018, mnkr | 803,6 | 853,8 | 715,4 | 2 372,8 |
| Medelhyra kr/m² jan-2018 | 1 331 | 1 259 | 1 159 | 1 246 |
Vid årsskiftet bestod Stockholmshems fastighetsbestånd av 398 (397) fastigheter med ett bokfört värde på 18 637 (17 463) miljoner kronor. Bostadsfastigheterna utgör drygt 90 procent av beståndet, och i dessa finns nästan alla kommersiella lokaler. I Stockholmshems bestånd finns 2 720 kategoribostäder, lägenheter som i huvudsak hyrs ut till SHIS Bostäders verksamhet, Stockholms stads bosociala resurs. Sedan 2016 har vi även studentbostäder, vid årsskiftet 2017/2018 368 st.
Knappt 48 procent, 12 933 lägenheter, av Stockholmshems fastighetsbestånd består av bostäder byggda fram till och med femtiotalet. Merparten av dessa är belägna i närförort och inre ytterstaden med attraktiva lägen och relativt låga hyror. Antalet lägenheter från miljonprogramsperioden sextio- till sjuttiotalet är 7 538 lägenheter, främst lokaliserade i ytterstaden.
| Antal fastigheter | |||
|---|---|---|---|
| Antal fastigheter | Area, kvm | ||
| bostäder | lokaler | ||
| Bostäder | 362 | 1 663 171 | 183 872 |
| Lokaler | 12 | - | 18 236 |
| Pågående nyproduktion | 8 | - | - |
| Projektfastigheter | 8 | - | - |
| Övrigt | 9 | - | 648 |
| Totalt | 398 | 1 663 171 | 202 756 |
| Antal objekt | ||
|---|---|---|
| Antal | Kvm | |
| Bostäder | 27 073 | 1 663 171 |
| Lokaler | 3 718 | 202 756 |
| Garage | 5 767 | 138 854 |
| Bilplatser | 5 272 | - |
| Summa | 41 830 | 2 004 781 |
Uthyrbar area
Under 2017 ökade bostadsarean med 9 477 kvadratmeter och uppgick vid årets slut till 1 663 171 (1 653 694). Den totala uthyrbara arean inklusive garage uppgick till 2 004 781 (1 993 882) kvadratmeter, en ökning med 10 889 kvadratmeter. Antalet hyresobjekt var vid årets slut 41 830 (41 394), en ökning med knappt 600 objekt. Mer än 60 procent av Stockholmshems totala bostadsarea och bostadshyresvärde finns i tio stadsdelar. Södermalm är den stadsdel som står för det största antalet lägenheter och största hyresvärdet.
| Stadsdelar med störst bostadsbestånd | |||
|---|---|---|---|
| Stadsdel | Antal bostäder | Area kvm bostäder | Hyresvärde mnkr |
| Södermalm | 3 018 | 170 618 | 308,7 |
| Hökarängen | 2 964 | 173 111 | 221,9 |
| Bagarmossen | 1 812 | 129 731 | 152,2 |
| Solberga | 1 649 | 101 601 | 132,2 |
| Skarpnäcks Gård | 1 263 | 69 298 | 98,2 |
| Aspudden | 1 238 | 86 482 | 114,8 |
| Västertorp | 1 214 | 84 127 | 111,1 |
| Rågsved | 968 | 69 662 | 82,9 |
| Sätra | 936 | 65 042 | 71,6 |
| Skärholmen | 895 | 63 483 | 69,6 |
| Summa | 15 957 | 1 013 155 | 1 363,20 |
| andel total | 59% | 61% | 57% |
| Total | 27 073 | 1 663 171 | 2 372,80 |
| Fastigheter och uthyrbar area | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Affärsområde | Antal fastigheter | Antal bostäder | Area, kvm totalt 1) | Area, kvm bostäder | Area, kvm lokaler |
| Västerort & Innerstaden | 128 | 8 685 | 578 294 | 508 873 | 69 421 |
| Sydväst | 139 | 9 673 | 672 898 | 612 378 | 60 520 |
| Sydost | 131 | 8 715 | 614 735 | 541 920 | 72 815 |
| Totalt | 398 | 27 073 | 1 865 927 | 1 663 171 | 202 756 |
1) Exklusive garage