Distrikt Sydöst består av Enskede, Skarpnäck och Farsta samt större delen av Årsta och Vantör. Stockholmshems bestånd omfattar främst hus i Hökarängen, Bagarmossen och Skarpnäck.
Antal fastigheter: 130
Antal lägenheter: 8 707
Lägenhetsarea: 541 619
Medelhyra kr/kvm jan 2017: 1 151
Lokalarea, uthyrbar: 71 742
Ekonomisk information
I Distrikt Sydöst varierar normhyrorna mellan 919 och 1 694 kronor per kvadratmeter och år. Den lägsta normhyran har fastigheter byggda på femtio- och sextiotalet. Räknat per kvadratmeter var intäkterna 1 154 kronor. Driftnettot per kvadratmeter var 491 kronor i Sydöst.
Hustyp och normhyror i sydöst
Antal lgh
Normhyra kr/kvm, januari 2017
Sekelskifte -1920
0
0
Klassicism 1920-1930
0
0
Funktionalism 1930-1940
655
1 228
Folkhemmet 1940-1950
3 594
1018
Grannskapet 1950-1960
711
919
Storskalighet 1960-1970
1 377
935
Kvartersstaden 1970-1980
1 268
1 100
Nymodernism 1990-2000
60
1 353
Nyproduktion 2000-
578
1 694
Underhåll
I distrikt Sydöst investerades totalt 299 miljoner kronor i underhållsåtgärder under 2016.
I Gamla Bagarmossen startade två större gårdsrenoveringar, båda i samråd med hyresgästerna men i särskilt det ena fallet har hyresgästerna varit mycket involverade.
Under året renoverades en av Stockholmshems mest använda tvättstuga. Förutom renovering gjordes tvättstugan tryggare genom att den sektionerades upp i flera mindre tvättstugor, något som efterfrågats av hyresgästerna.
På Byälvsvägen renoverades ett garage, och så fortsatte arbetet med att renovera trappor och uteplatser.
I Bagarmossen centrum påbörjades ett skyltprogram för lokalhyresgästerna att implementeras.
I Björkhagen har det under året genomförts fasad- och fönsterrenoveringar samt byte av liggande stam med källarupprustning. I området pågår under 2017 också en projektering för gårdsupprustning med dräneringsarbeten.
Ett större renoveringsarbete pågår i Valla torgsområdet i Årsta där 302 lägenheter kommer att stambytas och renoveras. Området ingår också i EU-projektet GrowSmarter som leds av Stockholms stad.
I Johanneshov har projektering för stambyte och renovering genomfört för 24 lägenheter på Ulricehamnsvägen. Under året har också samrådsmöten hållits med hyresgästerna. Renoveringen påbörjas i januari 2017.
I ett flertal områden har trygghetsåtgärder i from av elektroniskt låssystem med porttelefon installerats.
I Hökarängen har det under året genomförts fönsterrenoveringar samt byte av liggande stam med källarupprustning. Energi- och underhållsarbeten för att minska energiförbrukningen och kulvertbyten. Samt utbyggnad av datorisering.
Fortsatt arbetet med sophanteringen inom Hökarängsområdet med bottentömmande behållare.