Fastighetsinnehav
Sammandrag Stockholmshems fastighetsinnehav 2018-12-31
| Västerort & innerstaden* |
Sydväst | Sydöst** | Totalt | |
| Antal fastigheter, st | 128 | 140 | 132 | 400 |
| Bostäder, antal | 8 685 | 10 072 | 8 723 | 27 480 |
| Bostäder, uthyrbar area m² | 508 873 | 631 407 | 541 9852 | 1 682 132 |
| Lokaler, uthyrbar area m² | 69 633 | 62 954 | 72 852 | 205 439 |
| Lokaler, outhyrd area % | 19,3% | 10,3% | 12,7% | 14,2% |
| varav tomställt inför ombyggnad | 10,5% | 0,4% | 2,0% | 4,4% |
| Garage och bilplatser, antal | 3 400 | 4 162 | 3 475 | 11 037 |
| Taxeringsvärde, mnkr | 12 079 | 10 571 | 8 085 | 30 734,3 |
| Hyresvärde 2018, mnkr | 834,0 | 931,7 | 753,6 | 2 519,3 |
| Medelhyra kr/m² jan-20189 | 1 383 | 1 331 | 1 213 | 1 305 |
* exkl Södra Hammarbyhamnen
** inkl Södra Hammarbyhamnen
Vid årsskiftet bestod Stockholmshems fastighetsbestånd av 400 (398) fastigheter med ett bokfört värde på 18 762 (18 637) miljoner kronor. Bostadsfastigheterna utgör drygt 90 procent av beståndet, och i dessa finns nästan alla kommersiella lokaler. I Stockholmshems bestånd finns 2 547 kategoribostäder, lägenheter som i huvudsak hyrs ut till SHIS Bostäders verksamhet, Stockholms stads bosociala resurs. Sedan 2016 har vi också studentbostäder, 368 vid årsskiftet 2018/2019.
47 procent, 13 001 lägenheter, av Stockholmshems fastighetsbestånd består av bostäder byggda fram till och med femtiotalet. Merparten av dessa är belägna i närförort och inre ytterstaden med attraktiva lägen och relativt låga hyror. Antalet lägenheter från miljonprogramsperioden sextio- till sjuttiotalet är 7 546, främst i ytterstaden.
| Antal objekt | ||
|---|---|---|
| Antal | Uthyrbar area | |
| Bostäder | 27 480 | 1 682 132 |
| Lokaler | 3 822 | 205 439 |
| Garage | 5 767 | 140 276 |
| Bilplatser | 5 830 | - |
| Summa | 42 899 | 2 027 847 |
Uthyrbar area
Under 2018 ökade bostadsarean med 18 961 kvadratmeter och uppgick vid årets slut till 1 682 132 (1 663 171). Den totala uthyrbara arean inklusive garage uppgick till 2 027 847 (2 004 781) kvadratmeter, en ökning med 23 066 kvadratmeter. Antalet hyresobjekt var vid årets slut 42 339 (41 830), en ökning med drygt 500 objekt. Mer än 60 procent av Stockholmshems totala bostadsarea och bostadshyresvärde finns i tio stadsdelar. Södermalm är den stadsdel som står för det största antalet lägenheter och största hyresvärdet.
| Stadsdelar med störst bostadsbestånd | |||
|---|---|---|---|
| Stadsdel | Antal bostäder | Area kvm bostäder | Hyresvärde mnkr |
| Södermalm | 3 018 | 170 618 | 318,1 |
| Hökarängen | 2 964 | 173 111 | 230,6 |
| Bagarmossen | 1 812 | 129 731 | 159,1 |
| Solberga | 1 679 | 103 563 | 141,4 |
| Skarpnäcks Gård | 1 238 | 86 482 | 120,5 |
| Aspudden | 1 214 | 84 127 | 115,8 |
| Liljeholmen | 1 058 | 70 028 | 153,0 |
| Västertorp | 1 263 | 84 127 | 111,1 |
| Rågsved | 968 | 69 662 | 86,1 |
| Sätra | 936 | 65 042 | 74,8 |
| Summa | 16 150 | 1 021 662 | 1 501,5 |
| andel total | 59% | 61% | 60% |
| Total | 27 480 | 1 682 132 | 2 519,3 |