Våra lokaler
Våra lokaler omfattar cirka 205 000 kvadratmeter exklusive industrifastigheter. Drygt 1 800 lokaler är kommersiella och merparten av dessa är av mindre storlek, framför allt finns butiker och kontor som bidrar med närservice till de boende i området samt också en del lager och hantverkslokaler. Resterande lokaler är förråd som klassas som bostadskomplement och som hyrs ut till våra bostadshyresgäster.
De flesta större lokaler återfinns i söderort och innerstaden där många hyrs av Stockholms stad.
Verksamheterna i våra lokaler bidrar till liv och rörelse i området samt skapar lokala mötesplatser som känns välkomnande och trygga. Att de boende får ett bra basutbud av kommersiell och offentlig service i sin närmiljö påverkar värdet på kringliggande bostadsfastigheter positivt.
2018 ökade de totala lokalhyresintäkterna från 203 till 212 miljoner kronor, inklusive hyrestillägg. Dessa intäkter motsvarar ca 8,6 procent av Stockholmshems totala omsättning. Det nytecknades totalt 113 lokalkontrakt och ett femtiotal avtal sades upp för omförhandling. Hyresnivån per kvadratmeter låg på 1 171 (1 022) kronor . Under 2018 tecknades även 148 avtal för förråd som bostadskomplement. Vid årsskiftet 2018 var den ekonomiska vakansgraden 10,3 procent. Detta är en liten ökning från föregående år och anledningen till det är ökning av den uthyrningsbara arean genom nyproduktion samt att nya ytor i befintliga fastigheter iordningställts för uthyrning.
