Fastighetsutveckling

Vid årsskiftet bestod Stockholmshems fastighetsbestånd av 389 (386) fastigheter med ett bokfört värde på 16 523 (15 200) miljoner kronor. Bostadsfastigheterna utgör drygt 90 procent av beståndet, och i dessa finns nästan alla kommersiella lokaler. I Stockholmshems bestånd finns 2 259 kategoribostäder, lägenheter som i huvudsak hyrs ut till SHIS Bostäders verksamhet, Stockholms stads bosociala resurs.

Knappt 50 procent, 12 923 lägenheter, av Stockholmshems fastighetsbestånd består av bostäder byggda fram till och med femtiotalet. Merparten av dessa är belägna i närförort och inre ytterstaden med attraktiva lägen och relativt låga hyror. Antalet lägenheter från miljonprogramsperioden sextio- till sjuttiotalet är 7 152 lägenheter, främst lokaliserade i ytterstaden.

**Antal fastigheter**
	Antal fastigheter	Area, kvm bostäder	Lokaler, kvm
Bostäder	354	1 605 289	180 541
Lokaler	11	-	17 409
Pågående nyproduktion	6	15 705*	694*
Projektfastigheter	8	-	-
Övrigt	10	-	648
Totalt	389	1 620 994	199 292

(* = fastigheter där inflyttning är påbörjade)

**Antal objekt**
	Antal	Area, kvm
Bostäder	26 051	1 620 994
Lokaler	3 554	199 292
Garage	5 702	135 900
Bilplatser	5 177	-
Summa	40 379	1 956 186

Uthyrbar area

Under 2015 ökade bostadsarean med 30 724 kvadratmeter och uppgick vid årets slut till 1 620 994 (1 590 270). Den totala uthyrbara arean inklusive garage uppgick till 1 956 186 (1 919 849) kvadratmeter, en ökning med 36 337 kvadratmeter. Antalet hyresobjekt var vid årets slut 40 379 (39 809), en ökning med 570 objekt. Mer än 60 procent av Stockholmshems totala bostadsarea och bostadshyresvärde finns i tio stadsdelar. Södermalm är den stadsdel som står för det största antalet lägenheter och största hyresvärdet.

**Stadsdelar med störst bostadsbestånd**
Stadsdel	Antal bostäder	Area, kvm bostäder	Hyresvärde, Mnkr
Södermalm	3 013	170 241	297,0
Hökarängen	2 964	173 111	218,0
Bagarmossen	1 811	129 673	149,1
Solberga	1 605	98 656	124,5
Skarpnäcks gård	1 238	86 482	112,7
Aspudden	1 211	83 993	108,5
Västertorp	1 101	63 765	85,0
Rågsved	968	69 662	82,1
Sätra	936	65 042	70,3
Skärholmen	793	60 116	60,0
Totalt	15 640	1 000 741	1 307,2
Andel total	60%	62%	59%

**Fastigheter och uthyrbar area**
Affärsområde	Antal fastigheter	Antal bostäder	Totalt *	Area, kvm bostäder	Area, kvm lokaler
Västerort/ Innerstaden	132	9 409	649 158	574 089	75 069
Sydväst	130	8 303	589 027	534 404	54 623
Sydöst	127	8 339	582 101	512 501	69 600
Totalt	389	26 051	1 820 286	1 620 994	199 292

(*= exklusive garage)