Hållbart byggande på Hagsätravägen

Lågt klimatavtryck

Ett fokusområde när Stockholmshem bygger nytt är att minska koldioxidutsläppen och bidra till stadens mål om klimatneutralitet till 2030.

Husens totala koldioxidutsläpp är 121 kg CO2/kvadratmeter vilket är betydligt lägre än i andra nyproduktionsprojekt, och det lägsta hittills hos Stockholmshem.

En av anledningarna är att de är byggda med stomme av trä istället för med betong och stål. De är byggda i moduler som producerats i fabrik och sedan transporterats färdiga för montering, vilket också minskar koldioxidutsläppen.

Mobilitet – klimatsmarta vardagsresor

För att göra det enklare för våra hyresgäster att resa klimatsmart i vardagen, erbjuder vi flera mobilitetstjänster: 282 cykelparkeringsplatser, cykelpool, cykelfixar-rum med tillgång till verktyg, servicebänk, pump och en avspolningsplats. Här erbjuds också elbilspool och laddstolpar för elbil.

Ökad trygghet och gestaltning

Hagsätravägen är Stockholmshems första Stockholmshus. Arkitekturen är enligt Stockholmshusens gestaltningsprogram och harmonierar väl med områdets 50-talsbebyggelse samt med naturen.

Bakgårdarna ligger mot naturmark och vi har jobbat mycket med att husen och naturmarken ska smälta samman. Bland annat genom erosionsskydd i slänter och plantering av noggrant utvalda växter. Vi har också kompenserat exploateringen med extra naturplantering, exempelvis ekar.

Entréer mot gatan skapar mer liv och rörelse i området, på en tidigare otrygg sträcka utan hus som var en dumpningsplats för material och gamla bilar.

Stockholmshusen är en del i satsningen Fokus Hagsätra-Rågsved, där staden vill utveckla området med nya bostäder och mer service för att stärka centrumen och öka tryggheten i området.

Samarbete över gränserna

För att lyckas med de hållbara lösningarna har samverkan varit A och O, både internt och med externa partners.

Projektgruppen har arbetat tillsammans med Stockholmshems tekniska specialister för ute-miljö samt förvaltningen. Externt har vi samverkan med SVOA, entreprenör Lindbäcks/JME, Björn Embrén som är träd- och biokolsspecialist i Stockholms stad, Jonatan Malm, expert på gröna tak och biokol, Butong (gröna väggsystem) samt vegetationsspecialisten Peter Korn.

Information till våra hyresgäster

Våra hus på Hagsätravägen är ett pilotprojekt i stadens mobilitetsprogram för Stockholmshusen. Redan i ett tidigt skede berättade vi för hyresgästerna om de olika mobilitetslösningarna som vi erbjuder för att göra det lättare för att leva mer klimatsmart.

Vi följer också upp vad våra hyresgäster tycker om mobilitetslösningarna och berättar hur utemiljön är utformad och hur växtbäddar och växtväggar fungerar.

Lärdomar och uppföljning

En viktig del i våra projekt är att följa upp resultat och samla på oss erfarenheter till kommande projekt, där vi redan nu upprepar och vidareutvecklar dagvattenhantering, klimatanpassning, mobilitet samt biologisk mångfald.

Också nästa Stockholmshusprojekt i Rågsved, 125 lägenheter på Bjursätravägen, kommer att byggas med trästomme och i moduler. Förhoppningen är att med erfarenheterna från Hagsätravägen sänka utsläppsvärdena ytterligare.

Vi delar också med oss av våra erfarenheter till andra, speciellt dagvattenprojektet har fått mycket uppmärksamhet.

Hållbara lösningar – sammanfattning

• Stommar i trä istället för betong, byggda i moduler och producerade i fabrik för att sedan transporterats färdiga för montering. Ett kostnadseffektivt sätt att bygga som också minskar koldioxidutsläppen
• Solceller på taken genererar förnybar el som används för drift av bland annat ventilat-ion, fläktar och hissar i husen
• Lösningar för hantering och rening av dagvatten
  o Biologiska erosionsskydd i slänt med återvunnet rörgravsgrus blandat med biokol, mot en släntfot av sprängsten, vilket har gjort slänterna mindre branta. Här har vi planterat växter vars rötter binder upp slänten och skapar skydd mot erosion. För att möta naturmarken på ett bra sätt och kompensera exploatering, återplanterade vi dessutom utvalda växter
  o Svackdike med biokolssubstrat, nödvändigt för att leda bort dagvatten från omgivande naturmark. Svackdiket är sått med ängsblandning
  o Planteringar i regn/växtbäddar med biokolssubstrat som dessutom verkar som kolsänka. De bidrar till en effektiv dagvattenhantering och rening, gröna ytor för biologisk mångfald samt skapar en fin boendemiljö.
  Vi har fått bidrag från Naturvårdsverket för rening av mikroplaster i dagvatten.
• Vi använder endast biokol som är EBC-certifierat
• Växtväggar – en klimatåtgärd som både tar hand om dagvatten, får ner den ökande temperaturen, minskar buller och ökar biologisk mångfald.
  Vegetationssystem med biokolssubstrat (kolsänka) bakom väggen och noggrant utvalda växter som klarar tuffa förhållanden. Nedgrävda vattentankar fångar upp dagvatten och med pumpar skapas ett cirkulärt system. På så sätt minskar vi belastningen på dagvattennätet samtidigt som vi förbereder oss för klimatförändringar där långa perioder av torka blir vanligare.
• Trädstammar från träd som har tagits ner under bygget har placerats i en slänt för att skapa boplatser åt insekter, vilket gynnar den biologiska mångfalden.
• Mobilitetstjänster: Hyresgästerna erbjuds flera klimatsmarta tjänster med fokus på hållbart resande i vardagen:
  o 282 cykelparkeringsplatser
  o cykelpool med två elcyklar och två eldrivna lådcyklar
  o bilpool med två elbilar
  o ett cykelfixar-rum där hyresgästerna kan serva sin cykel med tillgång till verktyg, servicebänk, pump och en avspolningsplats
  o 18 parkeringsplatser varav fyra med laddstolpe för elbil
• Dessutom: Ett igenkännbart element i Stockholmshusens konstnärliga gestaltning är det taktila draghandtaget till portarna. För de här två husen är handtaget Huskatt utformat av Lena Cronqvist, en av våra främsta samtidskonstnärer.