Året i korthet - Stockholmshem

Till Stockholmshem.se

Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2025

Tre kvinnor i en reception

Vi har 28 785 lägenheter i 406 fastigheter
Resultat efter finansnetto: 425 mnkr
Omsättning: 3 507 miljoner kronor
Antal tillsvidareanställda: 409

Fyra kollegor i mötesrum — Majoriteten av verksamheten flyttade in i nya lokaler i Skärholmen.
Foto: Gustav Kaiser

Köksbänk — Som fastighetsägare tar vi ansvar för att ta hand om och underhålla våra hus. I våra bostäder ska människor leva i generationer framöver, så vi behöver renovera och modernisera emellanåt. Under 2025 renoverade vi 252 lägenheter och startade 73 underhålls- och ombyggnadsprojekt.

Barn intill väggmosaik med naturmotiv i relief på tegelvägg — I början av året invigde vi en väggmosaik på en tegelfasad i Rågsved, som skapats av bland annat barn på förskolor i området. Ett samarbete med Remakebolaget.

Pappa och barn med sagobok på golvet — Nöjda kunder är en självklar strävan i vår vardag eftersom det är för de boende vi finns till. 2025 fick vi högst betyg i vår hyresgästenkät någonsin: 84,4 procent är nöjda eller mycket nöjda med vår service.

Tegel- och cortenfasad — Fyra nybyggnadsprojekt blev klara under året. Totalt byggde vi 377 nya lägenheter. Tjället var ett projekt där vi både byggde till ett hus i Stadshagen och renoverade lägenheterna i den befintliga delen. Foto: Gustav Kaiser

Ljust kök — Det ekonomiska utfallet landade på 170 mnkr högre än stadens resultatkrav. Resultatet behöver dock utvecklas ytterligare för att skapa utrymme för fortsatt underhåll och utveckling av vårt bestånd.

Omsättningen ökade till 3 507 (3 348) mnkr. Ökningen berodde huvudsakligen på årets hyreshöjning för bostäder och färdigställd nyproduktion.
Foto: Gustav Kaiser

Solceller på tak — Under året installerade vi fyra nya solcellsanläggningar och ökade vår solcellseffekt med 18,5 procent. Vi minskade vår totala energianvändning med 2,2 procent.

två flickor med cyklop dyker upp ur simbassäng — Vi samarbetar med fler än 30 organisationer och föreningar för aktiviteter för alla åldrar. 4 800 barn och unga var på sommarlovsaktiviteter som vi och de övriga kommunala bostadsbolagen i Stockholm är med och anordnar.
Foto: Anders Andersson

Två kvinnor tittar ut genom fönster — För att ge fler unga möjlighet till eget boende öronmärker vi lägenheter för ungdomar och vi bygger studentlägenheter. Kötiden för studentlägenheter är betydligt kortare än för vanliga lägenheter, oftast mindre än sex veckor. I september flyttade studenter och ungdomar in i de 232 nya eller renoverade lägenheterna i Tjället på Kungsholmen. Stockholmshems styrelseordförande Maria-Elsa Salvo hälsade välkommen.

Par flyttar in i lägenhet — Vi tecknade 101 nya lokalavtal och 2 743 lägenheter förmedlades via Bostadsförmedlingen.

Fastighetsskötare med boende på innergård — Att minska skillnaderna mellan våra bostadsområden är ett långsiktigt och systematiskt arbete som inkluderar en struktur för dialog och boendedemokrati. Utöver den årliga kundundersökning genomför vi flera aktiviteter och boendedialoger för att fånga upp hur våra hyresgäster trivs och vilka behov som finns. I Hässelby testade vi under året både boendebudget och boenderåd, och under 2026 utökar vi konceptet till fler områden.

Skrattande kollegor i mötesrum — På Stockholmshem jobbar människor med olika uppdrag och bakgrund; till exempel områdestekniker, projektledare, förvaltare, ekonomer och ingenjörer. Totalt 409 medarbetare under 2025. I flera år har Stockholmshem legat högt i olika medarbetarmätningar, som exempelvis Nyckeltalsinstitutets Attraktiv arbetsgivare. Och medarbetarundersökningen visar att 83 procent tycker att arbetet känns meningsfullt.
Foto: Gustav Kaiser.