
Större underhålls- och ombyggnadsprojekt
Ombyggnad av det äldre beståndet
Stockholmshems bostadsbestånd består till närmare 80 procent av fastigheter byggda fram till och med sjuttiotalet. Detta ställer krav på företaget att bedriva ett omfattande underhållsprogram för att fastigheterna ska motsvara moderna krav och behålla sitt reala värde. För att säkerställa en god prioritering och planering i underhållsarbetet utgår arbetet från en underhållsplan som strävar efter att ha en långsiktig bild av behoven.
Under året har bolaget lagt kraft på att hitta bra arbetsformer för en långsiktig planering av underhållsåtgärder. Under 2018 påbörjades uppbyggnad av en databas för underhållsåtgärder, Greenview, för att ge en snabb bild av beståndets långsiktiga underhållsbehov. Detta arbete har fortsatt under 2019 och kommer också att pågå 2020.
Ombyggnader och upprustningar görs med allt större varsamhet. Dels för att bevara det tidstypiska så långt det är möjligt, dels av miljöskäl. Det är inte hållbart att slänga fungerande byggnadsdelar för ett utbyte till modernare. Den ekonomiska aspekten är också en viktig faktor.
Stambyten i 60-talsbeståndet
Nu är det dags att påbörja stambyten och renoveringar av 60-talsbeståndet. Först ut blir Sätra och Skärholmen, där stammar kommer att bytas samt i övrigt en varsam renovering ska göras. Trygghetsfrågor beaktas också i samband med renoveringen liksom energibesparingsåtgärder.
GrowSmarter
60 procent energieffektivisering är resultatet när Stockholmshems sex hus i Valla torg har byggts om med ny teknik och smarta lösningar för energi, infrastruktur och transporter. Allt inom ramen för EU-projektet GrowSmarter. Den stora ombyggnationen startade 2016 och våren 2019 flyttade de sista hyresgästerna tillbaka.
Stadsdel | Fastighet | Område | Antal lgh | Kommentar |
---|---|---|---|---|
Södermalm | Sparren 9 | 022 | 5 | Tillskapade lgh vid ombyggnad |
Södermalm | Sparren 9 | 022 | 29 | Ombyggnad |
Södermalm | Signalen 5 | 301 | 36 | Ombyggnad |
Södermalm | Mullvadsberget 29 | 022 | 10 | Ombyggnad |
Stadsdel | Fastighet | Område | Antal lgh | Kommentar |
---|---|---|---|---|
Södermalm | Linjalen 8 | 109 | 27 | Tillskapade lgh vid ombyggnad |
Årsta | Growsmarter | 075 | 5 | Tillskapade lgh vid ombyggnad |
Fredhäll | Älgskyttarne | 302 | 1 | Tillskapade lgh vid ombyggnad |
Fredhäll | Älgskyttarne | 302 | 28 | Ombyggnad |
Södermalm | Monumentet 32 | 043 | 6 | Tillskapade lgh vid ombyggnad |
Södermalm | Monumentet 32 | 043 | 53 | Ombyggnad |
Södermalm | Mullvadsberget | 022 | 141 | Ombyggnad |