Uppgradering av lägenheters skick

Under 2018 har projektet Effektivare tomställningar pågått, med syftet att effektivisera arbetet med lägenheter som behöver renoveras mellan in- och utflyttande hyresgäst. Genom att effektivisera tomställningar kan vi påverka långsiktiga resultat och stärka proaktiv förvaltning, produktbetyg och hyresintäkter.

Några av de saker som projektet arbetat med är att:

• Forma företagsgemensamma arbetsflöden
  Dels ett standardflöde som syftar till att i möjligaste mån undvika dubbelhyror för våra nya hyresgäster och ge kunden valfrihet i färg och materialval vid tomställningar. Dels ett arbetsflöde för lägenheter som inte är visningsbara. Detta flöde gäller dock bara de lägenheterna med svåra skador eller saneringsbehov
• Få till en upphandling av tomställningsentreprenör
  Syftet är att minska administrativt arbete för distriktspersonal samt eliminera ledtider och förseningar i entreprenörsarbetena. Målsättningen under 2019 är att tomställningar inte ska ta mer än 60 dagar i genomsnitt
• Ta fram ett standardpaket vid tomställning med åtgärder och permanenta tillval
  Genom standardpaketet får vi en proaktiv förvaltning, där vi tillvaratar möjligheten att påverka lägenhetens standard. Med syftet att öka kundernas nöjdhet med lägenhetens utrustning.