Lägenheterna & husen

Lägenheterna är yteffektiva med stora fina ljusinsläpp och en takhöjd på 2,5 meter. Lägenheterna på entréplan har 3,2 meter i takhöjd. Alla lägenheter har uteplats eller balkong. 

Ytskikt

Alla lägenheter har ekparkett i samtliga rum, målade väggar i vitt och fönsterbänkar i natursten. Badrummen är helkaklade med klinker på golv. Fyra lägenheter på bottenplan har egen ingång med klinker i hallen. 

Kök

Köksskåp med släta vita luckor och lådfronter. Handtag i metall. Grå laminatskiva, stänkskydd i vitt blankt kakel. Rostfri diskbänk och vit spis med glaskeramikhäll och ugn. I treorna vit kyl och frys, i tvåorna vit kombinerad kyl-frys. Vi har förberett plats där du kan ställa egen mikro och diskmaskin.

Badrum

Väggar med vitt kakel, grå klinker på golven. Tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, och eluttag ovanför tvättställ. Draperiskena vid dusch. Treorna har alla separat tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva i vit laminat. Tvåorna är utrustade med kombimaskiner tvätt/tork.

Förvaring

I alla lägenheter finns ett förråd på 2 till 5 kvadratmeter. Observera att det inte finns några ytterligare förvaringsutrymmen i huset utan du behöver ha all din förvaring i lägenheten.

Balkong & uteplats

Alla lägenheter har balkong eller uteplats med eluttag. Balkonggolv i grå betong, pinnräcke i kaffebrun aluminium.

De flesta uteplatser och balkonger har tak, som utgörs av balkongen ovanför. Uteplatserna har betongplattor som golv. Vissa uteplatser har avskiljare i form av spaljéer.

Allmänna utrymmen, cykel, bil & parkering

Hiss finns till alla våningsplan. Rullstols- och barnvagnsrum på plan 0 i alla trapphus. På entréplan finns postboxar.

För att göra det enklare att resa klimatsmart i vardagen kommer det att finnas olika tjänster med inriktning på smart mobilitet i huset. Du som flyttar hit kan gå med i en bilpool. Det finns också planer på cykelpool. Det finns också ett cykelfixar-rum där du kan serva din cykel. På gården och i husens cykelrum finns också gott om cykelparkeringsplatser.

Det blir 15 parkeringsplatser för bil i det nya kvarteret, varav nio med laddmöjligheter, som tidigast kan hyras från juli 2026. En av dessa platser är en handikapplats.

I de här husen finns inte några gemensamma tvättstugor. Istället finns det tvättmaskin och torktumlare, eller kombimaskin, i alla lägenheter. Det finns heller inga vinds- eller källarförråd.

För hushållsavfall och matavfall finns sopinkast på gården. I ett av husen finns ett miljörum för insamling av förpackningar av glas, kartong, metall med mera.

Utemiljön & gården 

Vi skapar en grönskande gård med buskar, träd och perenner och en naturinspirerad liten lekplats med sandlåda. Vi ställer dit odlingslådor för de i huset som vill odla själva. Grillplats och flera sittgrupper blir det också på gården.

På översiktsbilden: 

1. Miljörum
2. Cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd
3. Cykelfixar-rum och cykelförråd
4. Cykelparkering
5. Barnvagns- och rullstolsförråd via trapphus
6. Gemensam uteplats
7. Cykelparkering under tak
8. Behållare för mat- och hushållsavfall
9. Naturlek
10. Möjlig parkeringsplats, nyttjas endast vid behov.

Vi sparar stammar från fällda träd, stenar som grävts fram och sprängsten, som blir boplatser för insekter, fåglar och småkryp. Det gynnar biologisk mångfald.   

Runt husen finns växtbäddar där vi testar nya sätt att ta hand om och rena regnvatten. Rabatterna är utformade för att både samla regnvatten för torr perioder och förhindra översvämningar vid skyfall.

Husen

Det nya kvarteret består av fyra hus med sex respektive sju våningar med gröna pustade fasader som smälter in i områdets typiska 50-talskaraktär. Husen bildar ett öppet kvarter med gemensam gård. 

Hållbart på olika sätt

Husen har hög hållbarhetsstandard. Energiförsörjningen kommer från fjärrvärme och solceller. Varje lägenhet har individuell mätning och fakturering av varmvattenförbrukningen. Den som är duktig på att hushålla med varmvattnet får alltså lägre kostnader.

Antal & lägenhetsfördelning

Totalt 99 lägenheter i fyra trapphus:

• 2 rum och kök, 55 m²: 52 st
• 3 rum och kök, 75 m²: 47 st.

Adresser

• Toffelbacken 4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 4F, 4G, 4H och 4I.