VLU - Valfritt lägenhetsunderhåll

Alla människor är olika. När det gäller heminredning finns det nästan lika många smaker och idéer som det finns människor.

Valfrihet och möjlighet till lägre hyra

Vi tycker inte att du ska betala för något som du inte behöver eller vill ha. Därför har vi, i samarbete med Hyresgästföreningen, utformat vårt underhållssystem så att det ska passa dig.

Systemet heter VLU - Valfritt lägenhetsunderhåll och innebär att det är du som bestämmer om, när och hur din lägenhet ska underhållas. På så vis får du själv möjlighet att påverka din hyra.

Som hyresgäst hos Stockholmshem har du alltså en grundhyra som inte inkluderar underhåll av väggar, tak, snickerier och golv. Hyran är därför lägre än den skulle ha varit om underhållet var inräknat.

Betalningstider

När du beställt en underhållsåtgärd, t ex målning, läggs kostnaden för det på din hyra. Betalningstiden för väggar är sex år och för golv nio år. När det gått sex år är alltså underhåll i form av målning och tapeter färdigbetalt. Och efter nio år är golvunderhåll (byte av matta eller slipning av parkett) färdigbetalt.

Till höger kan du ladda ner vår broschyr och läsa mer om hur underhållssystemet fungerar.

Våra miljökrav om du gör åtgärder själv

På Stockholmshem har vi ett aktivt miljöarbete som vi vill att du som bor hos oss ska bidra till. Om du själv gör ombyggnads-, inrednings- och installationsarbeten i din bostad eller lokal så måste våra miljökrav uppfyllas:

• Arbeten ska utföras på ett fackmannamässigt sätt.
• Ombyggnadsarbeten ska uppfylla myndighetskrav och måste godkännas av Stockholmshem.
• Installationer ska genomföras av behörig installatör.
• Materialval ska ske med hänsyn till miljön.
• Avfall ska hanteras på ett miljömässigt och lagenligt korrekt sätt.